Asuntolainojen viitekorkoja sekä marginaalien kehitystä tänä ja ensi vuonna voidaan tarkastella monen eri näkemyksen kautta. Korot ovat pysyneet matalina jo harvinaisen pitkään Suomessa, mutta myös koko Euroopassa. Yleisesti käsitetään ekonomistien keskuudessa, että korkotaso on 3-4 prosenttia, milloin sitä voidaan kutsua niin sanotusti normaaliksi korkotasoksi. Nyt korko on kuitenkin prosentin liepeillä ja tämä onkin erittäin harvinaista. Poikkeuksellista siitä tekee myös, että tilanne on jatkunut samanlaisena jo pitkään.
Kirjoittajalta Eric Bishop
Mistä hankkia rahoitusta liiketoimintaan?
Yritystä perustaessa ja pientä yritystä laajentaessa suurin este on yleensä, mikäs muukaan kuin raha. Rahoitusta ei ole aina helppo saada, erityisesti jos yrityksen bisnesidea ei ole vielä käytännössä mallillaan. Tällöin rahoitusta ei joko saa mistään, tai sitä on saatavilla vain korkealla korolla. Ei ole lainkaan tavatonta, että riskialttiiksi luokiteltavan yrityslainan korko liikkuu useissa kymmenissä prosenteissa.
Rahoitusta on kuitenkin mahdollista saada monenlaisilta tahoilta, joskus jopa tuen muodossa. Rahoittavia tahoja ovat niin julkisen sektorin järjestöt ja toimijat kuin yksityiset yritykset ja yksityishenkilötkin. Esimerkiksi Slushin kaltaiset teknologiatapahtumat houkuttelevat paljon niinsanottuja enkelisijoittajia, jotka ottavat suuria riskejä rahoittamalla pelkästään konseptitasolla olemassaolevia ideoita ja tuotteita. Joskus näin isketään kultasuoneen, usein rahat valuvat kankkulan kaivoon. Riski on kuitenkin yleensä juuri sopiva, että rahoittaja voi osua timanttiin sopivalla alkutuella ja rahoituksella.
Miten rakennusalalla menee Suomessa?
Rakennusalan yritykset kasvavat ja rakennusalalla menee loistavasti tällä hetkellä. Liikevaihdot ovat kasvaneet jokaisella rakentamisen alalla, eikä työttömyysluvut alalta on matalammalla kuin useisiin vuosiin. Viime vuonna 2016 rakennusalalla nähtiin nousua melkein seitsemän prosenttia. Vuonna 2017 kasvu on taitettu, mutta siltikin ala kasvaa edelleen 2-3 prosentin vauhdilla. Etenkin asuntotuotannossa on nähtävissä kasvua jopa yllättävästikin ja Rakennusteollisuus ennakoi, että tämän vuoden ennuste luultavimmin paranee kuin putoaa.
Kuinka saada lainaa pankista remonttiin?
Monet kohtaavat elämässään tilanteen, kun iso investointi kaipaa rahoitusta ulkopuolelta. Tavanomaisin ratkaisu on kääntyä pankin puoleen. Suuria hankintoja ovat esimerkiksi auton, talon tai veneen ostaminen. Nämä hankinnat kustantavat usein vähintään kymmeniä tuhansia euroja, ja harvalla on varaa maksaa sellaisia summia suoraan omalta tililtä. Erityisesti asunnon ostaminen on harvinaista pelkästään käteisvaroilla.
Käänteinen asuntolaina – järkevä tapa rahoittaa eläkevuodet?
Moni omakotinsa lähes kokonaan tai kokonaan velattomaksi maksanut varttuneempi henkilö miettii lainan ottamista esimerkiksi erilaisten korjausten tai remonttien tekemistä varten. Markkinoille on tullut uusi vaihtoehto näiden toimenpiteiden rahoittamiseen; käänteisen asuntolainan avulla voit rahoittaa erilaiset hankintasi ja halutessasi voit lyhentää ainoastaan lainan korkoja. Käänteinen asuntolaina on joustava, ja sillä saa paljon pelivaraa omien unelmien toteuttamiseen, olivat ne sitten arkisia tai megalomaanisia.
Jatka lukemista ”Käänteinen asuntolaina – järkevä tapa rahoittaa eläkevuodet?”
Hirsirakentaminen – onko se taloudellisesti järkevää?
Hirsirakentaminen on perinteikäs rakentamisen laji, jossa pääasiallisena rakennusmateriaalina käytetään nimenomaan hirsiä. Suomessa hirret on valmistettu perinteisesti kuusesta tai männystä. Joskus käytetään myös haapaa.
Jatka lukemista ”Hirsirakentaminen – onko se taloudellisesti järkevää?”
Yrityksen laskutuksen hoitaminen
Laskutus on tärkeä osa jokaisen yrityksen arkea. Yksinkertaisimmillaan laskutus hoidetaan vielä tänäkin päivänä paperisten laskupohjien avulla. Nykyisin sähköisen taloushallinnon palvelut ovat tosin niin edullisia ja helposti saatavilla olevia, että pienyrittäjilläkään ei ole enää mitään syytä kirjoittaa laskuja käsin. Tehokas taloushallinto-ohjelmisto myös säästää aikaa turhalta paperinpyörittelyltä, jolloin tämänkin ajan voi käyttää tuottavan työn tekemiseen.
Taloyhtiöiden piilokustannukset
Taloyhtiöt veloittavat asukkailta vastikkeen muodossa erilaisia maksuja. Näillä katetaan asunto-osakkeen ja sen ympäristön huoltaminen ja korjaaminen, sekä monet muut maksut sekä kulut. Taloyhtiöillä on kuitenkin myös erilaisia piilokustannuksia, joista ei usein puhuta. Nämä päätyvät lopulta aina asukkaiden maksettavaksi. Piilokustannukset ovat usein niinsanottuja näkymättömiä kuluja, jotka eivät sinänsä näy lisääntyneenä vastikkeena, vaan enemmänkin hukattuna säästöpotentiaalina. Sen takia niille ei tehdä kovinkaan aktiivisesti korjaustoimenpiteitä, vaikka näillä toimenpiteillä saatettaisiin säästää pitkä penni vastikkeissa.